一、崗位職責
（一）配合部門經理做好公司經營性資產運營管理及上級公司指標，完成上級公司指標下達后的分解，建立和持續優化經營性資產運維管理工作體系，并對其做好招商、租賃、管理等工作；
（二）項目建設階段配合相關部門就涉及到影響后期運行的物業資產相關事項提出合理化建議意見；
（三）依據資產實際情況制定運營管理方案；
（四）及時掌控園區資產情況，協助實施園區安全檢查；
（五）對公司資產的對內對外宣傳推介，數據匯總工作，有中介、第三方渠道。
（六）完成公司領導交辦的其他工作。
二、任職要求
（一）個人要求：28歲以上，中共黨員優先。
（二）教育經歷：本科及以上學歷，房地產經營、財經類等相關專業，同時兼有法律專業知識背景或經驗者優先優先；
（三）工作經驗：5年以上經營性資產管理工作經驗、產權管理等相關工作經歷（國有企業經歷、大型綠地、公園、科研辦公樓招商招租經驗者優先）
（四）具有相當的協調和應變能力，善于與人溝通，熟悉房地產行業流程及相關政策與法規，具有較強綜合分析能力、溝通能力、協調能力。
（五）身體健康，能承擔強度較高的工作，具有較高的抗壓能力。
（六）具有較強的學習能力和文字表達能力。

崗位職責：
1、工程項目：參與項目調研，負責項目開發、設計、建設等方案的經濟評價、成本評價，擬定經濟優化方案。
2、工程簽證與結算：按照公司相關規定制度，審核工程簽證、結算，負責督辦并定期整理、匯報工程結算資料。
3、招標工作：正確執行國家定額及有關政策性文件，參與公司的工程施工招投標工作；負責編制、審核招標文件及工程量清單和招標控制相關材料。
4、合同管理：參與工程類合同的洽談、起草、審批、簽訂等各項工作；負責工程類合同的管理、存檔、移交等；檢查督促合同執行情況，根據合同相關條款審核施工過程中重要的變更及簽證。
5、制度管理：嚴格恪守公司相關管理規定，執行公司保密制度；推動建立健全預、決算及與合同管理相關的各項制度。
6、成本控制：做好建設工程全過程的成本監控和管理工作，及時把握現場施工情況，配合有關部門制定成本控制的方法對策。
7、完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、***統招本科及以上，建筑工程、造價、預算等相關專業本科以上學歷。。
2、2年以上房地產或施工單位工作經驗，熟悉工程預、決算及相關工作。
3、持有造價員執業資格。
4、工作嚴謹細致，責任心強，有較強的溝通、協調能力和良好的團隊精神。

（一）崗位職責
1、設計進度和質量把控：
把控項目機電設計進度和質量，負責項目設計階段機電可行性研究、方案設計、施工圖的審查、報批報建等相關工作。
對機電設計輸出成果進行優化與審定，負責機電專業與暖通、消防、給排水系統設計協調和管理工作，把控項目出圖進度，及時提供完善、準確的設計資料供現場實施。
負責協調管理對內對外相關部門及單位的工作，解決機電設計重難點工作。
2、設計前期招投標工作的機電技術支持：
參與審核投標單位的資質、投標文件、完成機電系統優化、設備選型等工作。
參與工程各階段相關專業技術標書的審核工作。
3、施工階段的技術支持：
配合公司相關部門，組織對施工單位進行圖紙交底并提供相關的技術支持。
負責參與審核承建方的施工方案和施工組織設計，監理公司的監理大綱及實施細則，審查分包商的專項施工方案。
負責對設計變更、技術核定單、簽證等技術資料中水、電安裝部分的審核。
負責配合開發報建、驗收等各項政府審批的相關設計協調工作。
4、其他部門工作：
按照部門的進度計劃要求，參與完成涉及到項目機電相關的工作。
完成部門經理交辦的其他任務。
（二）任職資格
1、***統招本科及以上，機電相關專業；中級職稱及以上。
2、五年以上大中型工程項目機電設計、管理經驗，熟悉水、電、風、暖等機電設計規范，了解相關的建筑規范和消防規范。具有電氣設計方案優化能力，了解上海地方規范，有上海地區項目經驗優先。
3、工作認真踏實，具有較強的圖紙審核能力、溝通協調能力，以及施工現場管控能力
4、熟悉設計行業和業務，掌握設計工作流程，具備本專業的基本理論知識，了解相關專業知識；
5、熟練運用 office 辦公軟件、 auto cad 等計算機軟件系統。
6、工作嚴謹、具有良好的組織協調和團隊協作精神，協助完成團隊整體目標。
7、能熟練協調機電的各項工作及流程，現場施工監控要點。
8、有良好的語言、文字表達能力和組織管理能力。