物業管理員是干什么的

物業管理員的崗位職責

      物業管理員指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。 物業管理員是指投入使用的房屋及其附屬設備與配套設施進行經營性管理，并向物業產權人、使用人提供多方面、綜合有償服務的人員。物業管理員須具備高中以上學歷，具有一定的觀察能力及較強的表達和計算能力，是實行就業準入的職業之一。

物業管理員崗位職責一：
1、協助主管管理區域內設備維修和保養、設施的安全性和完好率；
2、組織編審及完善設備運行保養規程，設備設施大、中修計劃和設備更新改造計劃以及設備大、中修方案的編審，并組織、監督實施。
3、協助部門主管組織對系統設備的故障、事故進行調查分析，提出處理意見。  
4、配合部門主管與相關部門協調做好安全、消防、環保及衛生防疫工作。  
5、完成部門臨時交辦的其他工作。
物業管理員崗位職責二： 
1、推動各項物業管理規章、制度的建設和完善;
2、計劃、指導、協調、控制和激勵各物業部門的業務開展。授權并監督各負責人有效履行  
3、負責年度、季度物業經營性目標(如出租率、空置率、消防安全)的擬定，并監督進展完成情況;  
4、負責各物業費用支出核準，各項費用預算審定和報批落實;  
5、負責監督及檢查各部門執行崗位工作職責和行為動作規范的情況。職權范圍內核定員工的升職、調動、任免等;  
6、負責協助市場部制定物業的招商政策、合作方式;  
7、負責各類租賃合同的簽訂、變更、執行、終止;  
8、定期召集物管人員工作會議，確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執行。  

物業管理員崗位要求

物業管理員崗位要求一：
1、大專以上學歷，物業管理相關專業，持物業管理證人上崗證、物業管理師者、特種工作證件(電梯安全管理員)等物業管理相關證件者優先;

2、有3年以上工業園物業管理、寫字樓物業管理、商業中心物業管理經驗者優先;  

3、綜合素質較高，處理突發時間能力強，有較強的責任心，執行力強，能處理各類事務，有良好的職業道德和敬業精神;  

4、具有較強的團隊管理能力，溝通能力;  

5、熟練操作各類辦公軟件;  

6、接受崗位外派(深圳/東莞/其他);  

7、有車者優先。
物業管理員崗位要求二：
1.高技及以上學歷； 
2.物業管理相關專業優先，有一定物業管理工作經驗者優先； 
3.熟練操作計算機，并熟練使用各種辦公軟件； 
4.良好的人際溝通能力和客戶服務技巧，思維敏捷，應變能力強。 
5.有較強的組織協調能力，良好的職業道德和團隊合作精神。

物業管理員需要什么專業

      物業管理員一般要求物業管理專業畢業，物業管理本科專業就業前景十分廣闊。物業管理（property management）是指受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業設備設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。畢業生可在國家機關后勤部門（機關事務管理局和機關服務中心）和各省市建設部門（房管局）、物業行政主管部門（各地物業管理辦公室）、物業服務企業、企事業單位從事對物業的房屋建筑及其設備進行維修養護，物業行業監管和社區管理工作和物業項目的各類投資、開發、經營與管理工作。
物業管理員（具備以下條件之一者）

（1）在本職業連續工作1年以上，經本職業物業管理員正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證
（2）在本職業連續工作2年以上。
（3）取得本專業或相關專業大專及以上畢業證書。
具備以上任意一個條件，你就可以去報考國家勞動部頒發的物業管理員的職業資格考試了，獲得的證書全國通用，出國可公證。

物業管理員需要什么學歷

      企業招聘物業管理員一般要求大專及以上學歷，近年來，物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展，新建物業管理公司不斷崛起。根據《物業管理條例》第33條規定“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書”。企業職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業管理公司，獨立經營，自負盈虧”。因此，從業人員都必須接受相應培訓，通過職業鑒定取得國家職業資格證書后，方可就業上崗，當然具體是怎么要求的還得看招聘企業的相關招聘要求。