云浮市建設用地規劃許可證怎么辦
海玉 486閱讀 2020.04.30
【導語】： 《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是非常重要的。那么建設用地規劃許可證辦理流程是怎樣的呢？建設用地規劃許可證如何辦理？我們一起來看看。
云浮市辦理建設用地規劃許可證材料
1、立項用地規劃許可階段申請表
2、申請人身份證明。
3、授權委托書和法人及受托人身份證。
4、企業名稱預先核準通知書或企業名稱自主申報告知書。
5、建設項目的批準、核準、備案文件。
6、公司章程。
7、項目公司股權情況說明。
8、國有建設用地使用權出讓合同。
9、成交確認書。
10、國有土地使用權轉讓合同。
11、國有建設用地使用權出讓協議書。
12、承諾函（承諾按合同約定繳清地價款）
13、建設用地的歷史資料（如已取得的產權證明，或自然資源主管部門確權文件）。
14、原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件、原有《建設用地批準書》。
15、更名后的《房地產權證》或《不動產權證》或批準更名的文件。
16、法院執行裁定書或協助執行通知書。
17、自然資源主管部門同意調整的批復文件。
18、已辦理《建設用地批準書》的，提供原有《建設用地規劃許可證》及附圖文件和《建設用地批準書》。
19、未辦理《建設用地批準書》的，提供原《建設用地規劃許可證》及附圖文件，并根據國有土地使用權方式不同，提供建設項目的批準、核準，備案文件（劃撥用地提供）或成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同（出讓用地提供）。
云浮市辦理建設用地規劃許可證需要滿足什么條件
（一）劃撥方式的建設用地規劃許可證辦理的審批條件：具備相關文件材料且符合控制性詳細規劃要求。
（二）出讓方式的建設用地規劃許可證領取的審批條件：
具備相關文件材料且符合控制性詳細規劃要求。
云浮市規劃局辦結時限
（一）法定辦結時限：20個工作日。（二）承諾辦結時限：10個工作日。
云浮市怎么辦理建設用地規劃許可證
云浮市辦理建設用地規劃許可證流程如下：
1、建設單位在每個工作持有關材料到云浮市規劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。2、云浮市規劃局窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正;如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、云浮市規劃局窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
4、申報材料經云浮市規劃局窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。
5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位;經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫"退件通知"經窗口回復建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人;申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證(聽證程序按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行)。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領《建設用地規劃許可證》。
云浮各縣住建局信息如下：
1、云浮市住房和城鄉建設局單位地址：云浮市區星巖二路95號
聯系電話：0766-8839206
2、云浮市新興縣住房和城鄉建設局
辦公地址：新興縣新城鎮果園路71號
聯系方式：0766-2978661
3、郁南縣建設局
地址：郁南縣江濱中路14號
電話：0766-7339555
云浮市辦理建設用地規劃許可證費用
辦理建設用地規劃許可證需要錢嗎？
1、根據地方規定不同，一般都有基礎設施配套和規劃技術服務費。這兩項費油按照用地面積收取。有時，配套費會在辦理工程時一并收取。
2、地方規定不同，對收費進行不同程度的減免，來鼓勵進行開發建設。如對工業招商項目進行減免一定比例的配套費或免收服務費。有時對公益項目，只收取工本費，不收取其他費用。
云浮市辦理建設用地規劃許可證收費項目、標準及相關依據：
無收費
云浮市辦理建設用地規劃許可證咨詢投訴電話：
市級咨詢電話：0766-8615088
云浮市辦理建設用地規劃許可證需要多長時間
云浮市申請辦理建設用地規劃許可證應具備以下條件：
（1）已取得選址意見書及國有土地使用合同。（2）已取得建設項目批準、核準或備案文件。云浮市建設發展局在受理后5個工作日內核發《建設用地規劃許可證》
云浮辦理建設用地規劃許可證具體時間如下：
法定辦結時限：20個工作日承諾辦結時限：10個工作日
建設用地規劃許可證有效期
《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
建設用地規劃許可證過期了怎么辦？
建設用地規劃許可證過期后，可以申請補辦。
申報資料：
1、建設單位辦理建設用地規劃許可證補辦申請報告（原件，一式一份，擬留件）；
2、刊登遺失申明的當日報紙（原件）；
3、企業法人工商執照或組織機構代碼證和法定代表人身份證明（委托他人申報手續的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明）（復印件）；
4、《建設用地規劃許可證》（復印件，可能條件下提供）。
云浮市去哪辦理建設用地規劃許可證
云浮市去以下機構辦理建設用地規劃許可證：
2008年1月1日起施行的《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七、三十八條規定，在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請。即由云浮市 市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在每個工作日持有關材料到云浮市內各縣、市規劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。
云浮市各縣住房和城鄉建設局具體信息如下：
1、云浮市住房和城鄉建設局單位地址：云浮市區星巖二路95號
公交線路：
云浮市人民政府出發：鎮安-云浮，2路
云浮市中醫院出發：3路，2路
浮汽車客運站出發：3路，2路，56路
2、云浮市新興縣住房和城鄉建設局
辦公地址：新興縣新城鎮果園路71號
公交線路：
新興縣第一中學出發：新興環城線
新興縣人民醫院出發：新興環城線
新興文化廣場出發：新興環城線
3、郁南縣建設局
地址：郁南縣江濱中路14號
公交線路：無
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